屋面防水要點分析  

1.屋面基層及環境條件的質量控制  

屋面防水施工要保證其質量，更注重從屋面各構造層做起，無論何種防水材料，都嚴格要求基層表面達到清潔、干燥、施工溫度適合的條件?；炷翉姸确显O計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白露底；保溫層按設計要求鋪筑，準確控制厚度、坡度、保證排水順暢；找平層施工前應做標高基準點標志，監理校核，基層表面應壓實、平整、二次壓光，充分養護，不得有疏松、起砂現象；與突出屋面結構的連接部位，轉角處做成半徑100mm~150mm弧形，按規范留設20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料；為保護聚酯布鋪貼質量，找平層上做一道基層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。  

2.施工工序過程質量監控  

屋面防水廠家在對防水基層、防水層各層次的施工，制定了各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位作好旁站監理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日志，旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄，凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工，同時推行樣板引路的方法，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。  

3.加強細部構造質量控制  

屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接板接茌處是容易造成屋面滲漏的重要部位。監理這些部位的施工質量是監理工作的重點，必須采取主動控制、動態管理與旁站相結合的方法，在澆筑混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認真檢查驗收。屋面防水施工時，先要求做好節點、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面較低標高處向上施工，對搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度、女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行檢查驗收，以確保細部構造的防水質量。  

4.屋面滲漏主要防范措施  

屋面防水廠家根據建設部及全國化學建材協調組的相關通知、國家相關標準與設計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發展彈性體（SRS）、塑性體（APP）、增強聚酯布，努力發展環保型防水涂料。要求有關防水設計、施工、監理、質檢人員要系統學習《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）和《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2012）等國家標準，并在工程實踐中認真貫徹執行。  

加大對建筑防水工程設計、施工和驗收的監控力度，不符合規范規定的防水工程一律不得竣工驗收。  

還把防水工程從土建工程中分離出來，進行獨立的系統承包，并在總體設計原則下，依據規范規定，因地制宜地對防水工程進行二次（細化）設計，以確保防水工程質量。嚴格執行防水工程質量保修制，積極推行防水工程質量保證期制度，并在防水工程中引入保險機制。為樹立企業“預防為主，主動控制”的思想，始終堅持按程序、按規范、按合同進行科學管理；以“嚴格監理與熱情服務相結合”原則，主動協調和處理好監理與各方的關系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學化和規范化。