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防水:滲漏誰之責?

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防水:滲漏誰之責?

發布日期:2021-07-01 作者:廠房屋面防水公司 點擊:

滲漏已成為中國建筑的癌癥,滲漏問題一直困擾著老百姓和整個防水行業,建筑發生滲漏時,互相推卸責任的現象經常發生,那么滲漏到底是誰的責任呢?


造價之責?

建筑防水的重要性僅次于結構,位居第二。有資料顯示,國外發達國家防水的造價往往占到建筑總造價的10%左右,而我國的防水造價僅為2%左右,就是這僅有的2%,很多開發商、總包商或分包商為了減少投入,在防水工程上仍在不斷的壓縮,這就造成了我國的實際防水造價甚至1%都不到。我國的1%與國外的10%區別在哪里?體現在防水工程上,區別可能就在漏水與不漏水之間,更直觀的說,正是我國1%的防水造價制造了95.33%的屋面滲漏率廠房屋面防水公司!

材料之責?

做一件衣服,這個地方要用什么布料,那個地方要用什么布料,是有講究的。做防水亦是如此,不同的材料要用在不同的部位,但是,有些廠家為了要賣材料,夸大其辭,就說自己的材料是傻瓜式的,什么人都可以用,什么地方都可以用,如:皮膚粘、分子粘等等全是噱頭,都是用來欺騙消費者的,材料的宣傳導向嚴重有問題,材料廠家不能為了賺錢而沒有底線!

施工之責?

一種新的防水材料出來后,廠家會出幾個人教施工者怎樣使用,但實際上是有多少工人真正學會了呢?就像在飯店炒個菜,真正的師傅炒出來的菜和學徒工炒出來的菜味道相差甚遠。材料的好壞,Z主要的指標是耐老化、耐用,漏水除了和材料的壽命有關外,Z重要的是和施工有關,施工的人懂不懂工藝,懂不懂規范標準,至關重要,因此,防水行業廠家和施工方嚴重脫節的現象亟待解決!

設計之責?

滲漏還和材料的設計不合理、不到位有關,設計院的設計師有幾個真正懂防水的?在陜西某地,就有某設計院在某建筑中設計高分子SBS防水卷材的案例,成為行業的笑柄。還有一些設計師,就知道盲目的套圖集,有些圖集是哪里出的?都是廠家搞得變相的產品代號,設計師淪為某些廠家的服務師。

監理之責?

要把防水做好,這是一個系統工程,關鍵是現場的把控,把控包括施工人員的素質,對施工工藝的監管等,但現在工地現場的監理根本不懂防水,只知道使用國標材料就行了,對于什么樣的施工工藝是合格的工藝?卷材的搭接縫怎樣處理才好?卷材鋪到墻角的時候怎么處理才能保持長時間不開裂、不翹邊?等這些問題,有幾個真正懂得?

制度之責?

材料廠家可以在這個地方辦廠,可以在那個地方辦廠,然而,縱觀全國的防水工程公司有幾個能做大的?在全國各地都有分公司的有多少?原因何在?例如:由于防水卷材的搭接、損耗等原因,1平方米的防水工程Z少要用1.1平方米的防水卷材,假如一個工地有1000平方米的防水工程,那么防水材料的使用面積可能就是2000平方米,3000平方米,但是做防水工程的呢?只有1000平方米的造價擺在那里,做不做?利潤能有多少?因此,防水工程按照平方米來算是不合理的,制度上出了問題!

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